@popovscaiajust

MD · tier Cpolled

POPOVSCAIA JUST -Jurist imobil

ВАШ ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ 🏠 Для записи на консультацию 👇 +37360348880

https://www.tiktok.com/@popovscaiajust ↗6830130765360923653

40ms

followers

7,480

following

232

total likes

32,372

posts on profile

110

Profile counters as of the last poll (2026-07-25 08:53). They are TikTok’s numbers, not ours; everything below is ours.

What we hold

30 of the 110 posts this profile claims, or 27.3%. One poll returns one page of at most 30, so this ceiling is a property of the poller, not of the account.

posts captured30

videos / photos28 / 2

date range2025-11-24 → 2026-07-23

media archived4 · 7.0 MB13%

transcribed (ASR)27%

on-screen text (OCR)413%

topic-tagged310%

author captions2170%

marked as ads0

median plays1,138

total plays54,653

plays per follower0.15

Percentages are of captured posts, never of the profile’s own total. An account can be 100% transcribed here and still have thousands of posts we have never seen.

Poll state

A poll_state row is what puts an account on a schedule. Tier alone cannot say, since dormant covers both slow-cadence and never-polled accounts.

tierC

scheduled asMD

last polled2026-07-25 08:53

next due2026-08-01 08:53

post rate 7d0.14/day

empty polls in a row0

errors0

watermark2026-07-23

Country call & discovery

How this account entered the corpus, and the evidence behind the country it was assigned.

countryMD

confidence0.9735

decided2026-07-25 08:27

api regionMD

found viauser_following

depth4

discovered2026-07-25 08:27

first tracked2026-07-25 08:53

Reached from @dizart.md at depth 4, where the crawl walked that account’s following.

classifier signals (14)

api_regionMD

api_region_mdtrue

graph_density1

graph_md_neighbors1

graph_known_neighbors1

graph_reliability0.2500

text_markers+373

romanian_languagefalse

weights.baseline_log_odds-2.4

weights.api_region_md3.5

weights.graph_density1.305

weights.text_markers1.2

weights.romanian_language0

admission_threshold0.6500

Topics

Across 3 tagged posts of 30 captured. At this sample size a leading topic is a hint, not a characterisation of the account.

legal_rights 3

Hashtags

Most used across captured posts.

#CapCut 2

Captured posts (30, newest first)

Posted	Post	Topic	Plays	Likes	Comments	Shares	Eng.
2026-07-23	#CapCut video46smediatext	legal_rightsneutral	864	34	0	3	3.9%
2026-07-06	Чтобы зафиксировать своё время, звоните 060341838. Стоимость - 150 лей за проверку. Можно онлайн. Предложение действует до конца августа. video83smediatext	—	2,524	130	10	33	5.2%
2026-03-25	Ссылка на форму для регистрации https://forms.gle/wUn5F4sfuctsjjZJ8 video230s	—	1,364	57	1	18	4.2%
2026-03-18	Форма для записи на семинар, в описании профиля video377s	—	1,293	63	11	18	4.9%
2026-03-16	Записывайтесь на следующий семинар. Не буду набирать большую группу, чтобы ответить на вопросы всех. Не затягивайте. 26.03 я подниму цену. video147s	—	869	48	4	2	5.5%
2026-03-15	no caption video24s	—	771	37	1	3	4.8%
2026-03-11	Заполните форму или свяжитесь со мной 060341838 https://forms.gle/T5y81XcS4s2gFsap6 video42s	—	303	9	1	3	3.0%
2026-03-09	no caption video12s	—	655	40	3	10	6.1%
2026-03-09	Ссылка на форму в описании профиля video275s	—	300	10	0	2	3.3%
2026-03-05	Если ты администратор, консильер или собственник в кондоминиуме — этот мастер-класс для тебя. Мы разберём просто и по делу: как создаётся ассоциация, как её правильно зарегистрировать, когда и зачем нужна реорганизация и какие ошибки чаще всего приводят к штрафам и конфликтам. Без сложных терминов — только практические шаги, документы и реальные ситуации из практики. Чтобы понимать требования Агентства госуслуг и кадастра: какие документы проверяют, что обязательно внести в регистр и как избежать отказа в регистрации. Приходи 14-го марта в 11:00. Перешли этот ролик в домовой чат — возможно, это именно та информация, которой вам всем не хватает. Я отвечу на все твои вопросы и дам образцы всех необходимых документов. Voi răspunde la toate întrebările tale și voi furniza mostrele tuturor documentelor necesare. Чтобы забронировать место, перейдите по ссылке и заполните форму. Рада буду видеть Вас! Ваш юрист, Людмила Поповская. https://docs.google.com/.../1FAIpQLSd6YfV1ZissuE.../viewform video49s	—	414	24	2	6	5.8%
2026-03-03	Если ты администратор, консильер или собственник в кондоминиуме — этот мастер-класс для тебя. Мы разберём просто и по делу: как создаётся ассоциация, как её правильно зарегистрировать, когда и зачем нужна реорганизация и какие ошибки чаще всего приводят к штрафам и конфликтам. Без сложных терминов — только практические шаги, документы и реальные ситуации из практики. Чтобы понимать требования Агентства госуслуг и кадастра: какие документы проверяют, что обязательно внести в регистр и как избежать отказа в регистрации. Приходи 14-го марта в 11:00. Перешли этот ролик в домовой чат — возможно, это именно та информация, которой вам всем не хватает. Я отвечу на все твои вопросы и дам образцы всех необходимых документов. Чтобы забронировать место, перейдите по ссылке и заполните форму. Рада буду видеть Вас! Ваш юрист, Людмила Поповская. Ссылку найдёте в шапке профиля video45s	—	796	44	6	14	5.5%
2026-02-17	no caption video220s	—	1,768	89	6	4	5.0%
2026-02-15	no caption video466s	—	15,394	375	49	168	2.4%
2026-02-15	no caption video15s	—	1,060	37	1	0	3.5%
2026-01-27	no caption video120s	—	393	12	0	5	3.1%
2026-01-24	no caption video36s	—	1,135	54	5	1	4.8%
2026-01-04	no caption photomediatext	legal_rightspositive	486	14	1	5	2.9%
2025-12-23	no caption photomediatext	legal_rightsneutral	2,395	20	1	4	0.8%
2025-12-17	У клиента «исчезли» 40 м² земли в кадастре — на бумаге площадь стала меньше. Но такие расхождения — технические ошибки, которые официально исправляются через кадастровый офис или суд ⚖️📄 Мы доказали ошибку, подали заявление и восстановили площадь полностью. Метры не исчезают сами — их нужно защищать. Я — Людмила Поповская, ваш юрист по недвижимости. Для консультации звоните 060 348 880 или пишите в личные сообщения🔥 video39s	—	1,817	94	7	4	5.2%
2025-12-15	Обнаружили ошибку в документах и решили «разобраться позже»? Это самая частая ошибка — будущие сделки могут сорваться ⚠️ Исправление делается только по вашему официальному запросу. Проверьте документы, подайте заявление и получите новую выписку — ошибка сама не исчезнет. Я — Людмила Поповская, ваш юрист по недвижимости. Для консультации звоните 060 348 880 или пишите в личные сообщения🔥 video34s	—	2,137	114	0	9	5.3%
2025-12-15	#CapCut video44s	—	1,157	77	1	6	6.7%
2025-12-12	Если в кадастре ошибка — это не значит, что вы потеряли право собственности. Такие ошибки бывают техническими, и их официально исправляют через кадастровый орган ⚖️📄 Главное — подать заявление, подтвердить документы и получить новую выписку с правильными данными. Ошибка — не приговор. Ваше действие — ваша защита. Я — Людмила Поповская, ваш юрист по недвижимости. Для консультации звоните 060 348 880 или пишите в личные сообщения🔥 video39s	—	2,344	117	4	11	5.0%
2025-12-10	Как получить все документы для наследства, живя за границей? На самом деле, всё делается дистанционно — через доверенное лицо или юриста ⚖️🌍 Запросы, справки, общение с нотариусом — всё выполняется официально, а вы контролируете процесс онлайн. Главное — правильно оформленная доверенность. Я — Людмила Поповская, ваш юрист по недвижимости. Для консультации звоните 060 348 880 или пишите в личные сообщения🔥 video35s	—	1,437	75	2	11	5.2%
2025-12-08	Можно ли оформить наследство, не приезжая домой? Да. Вся процедура — от начала до конца — может быть пройдена дистанционно по доверенности ⚖️✈️ Главное — чтобы документы были оформлены правильно и надёжный специалист вел процесс. Я — Людмила Поповская, ваш юрист по недвижимости. Для консультации звоните 060 348 880 или пишите в личные сообщения🔥 video25s	—	309	9	0	2	2.9%
2025-12-05	Одна буква в фамилии — и нотариус останавливает наследство. Паника, стресс, ощущение, что всё пропало… Но такие ошибки исправляются официально через Агентство госуслуг ⚖️📄 Опечатки, буквы и даты — не лишают права на наследство. Лишает только пропущенный срок подачи заявления. Я — Людмила Поповская, ваш юрист по недвижимости. Для консультации звоните 060 348 880 или пишите в личные сообщения🔥 video29s	—	1,317	54	4	4	4.1%
2025-12-03	Клиент пришёл в панике: «У меня нет справок и свидетельства о смерти — я не смогу оформить наследство!» Но оригиналы — не проблема. ЗАГС выдаёт дубликаты по запросу наследников, и нотариус начинает процедуру без препятствий ⚖️📄 Потерять можно бумагу, но не само право на наследство. Я — Людмила Поповская, ваш юрист по недвижимости. Для консультации звоните 060 348 880 или пишите в личные сообщения🔥 video35s	—	2,897	143	7	10	4.9%
2025-12-02	Можно ли скрыть завещание от наследников? В Молдове — нет. Нотариус обязан проверить завещание в госреестре, и никакие родственники не могут его «спрятать» ⚖️ Достаточно обратиться к любому нотариусу и запросить проверку — результат будет официальным. Если завещание было не нотариальным, а написанным под подписи свидетелей, его действительно могут скрыть. В таком случае вопрос решается через суд. Проверьте информацию официально, а не по словам родственников. Я — Людмила Поповская, ваш юрист по недвижимости. Для консультации звоните 060 348 880 или пишите в личные сообщения🔥 video43s	—	3,248	154	13	23	4.7%
2025-12-01	Топ-3 причины, почему наследники начинают «войну» друг с другом: После смерти эмоции накаляются, и каждый боится, что его обманут. Споры возникают из-за хаоса в документах, а не из-за жадности. Когда процесс никто не направляет, конфликт только растёт. Не наследство разрушает семьи, а отсутствие правил ⚖️ Юрист помогает сохранить порядок и спокойствие. Я — Людмила Поповская, ваш юрист по недвижимости. Для консультации звоните 060 348 880 или пишите в личные сообщения🔥 video29s	—	1,062	58	8	5	5.5%
2025-11-26	Ошибки в документах при наследстве — самая частая причина паники. Фамилия, дата или адрес не совпадают, и людям кажется, что право потеряно. Но это не отказ. Ошибки легко исправляются через нотариуса или госорганы ⚖️📄 Проверьте свои документы — иногда решение проще, чем кажется. Я — Людмила Поповская, ваш юрист по недвижимости. Для записи на консультацию звоните 060 348 880 или пишите в личные сообщения🔥 video42s	—	1,138	41	1	6	3.6%
2025-11-24	Потеряли документы на квартиру и думаете, что наследство не оформить? Это не тупик. Документы можно восстановить, а право — нет 📄⚖️ Дубликаты выдаются через госорганы — процедура стандартная. Главное не паниковать и действовать. Я — Людмила Поповская, ваш юрист по недвижимости. Для записи на консультацию звоните 060 348 880 или пишите в личные сообщения🔥 video35s	—	3,006	150	6	25	5.0%

Engagement is likes ÷ plays. Stats are a single observation per post, all taken the same day. That is fair to compare across posts, but nothing here is a trend until the second poll cycle lands.