← overview

@_r_a_d_u

videoMD · tier A

r_a_d_u_ · 1,430 followers · 2026-07-12 22:57 · 10s

https://www.tiktok.com/@_r_a_d_u/video/7661779494772034836
Audio track (34.6 KB), what ASR actually heard

16 kHz mono Opus. Ogg Opus does not play in Safari; Chrome and Firefox are fine.

eagle · fetched 2026-07-26 05:44 · 91.6 KB downloaded · 1 keyframes

plays
189
likes
4
comments
0
shares
0
Topic
real_estateconf 0.90neutral
Fixed taxonomy enforced as a schema enum. Prose instructions did not hold, and label drift makes week-over-week comparison meaningless.
Entities
застройщик
Keyphrases
Семейная ипотекабанкротство застройщикаэскроу-счётгосударственная поддержка

gpt-4.1-nano · prompt v4 · $0.000113 · 2026-07-26 07:54

Caption
Author-written, as posted.

Что делать, если застройщик обанкротился, а вы оформили Семейную ипотеку? 🔴 Вы взяли льготный кредит, но дом так и не достроили. Деньги вернут благодаря эскроу-счёту, но право на господдержку уже считается использованным. Повторно воспользоваться программой нельзя. Однако появился способ сохранить льготные условия. Крупные банки — Альфа-Банк и Сбербанк — начали разрешать замену недостроенного объекта на новый. Ставка и параметры кредита остаются прежними. Как переоформить ипотеку на другую квартиру: 1️⃣ Вы подбираете новостройку у другого застройщика (даже в другом городе). 2️⃣ Заключаете свежий ДДУ с новым девелопером. 3️⃣ Банк соглашается перенести действующий договор на выбранное жильё — льготная ставка сохраняется. 4️⃣ Старый ДДУ расторгается, средства автоматически переводятся с прежнего эскроу-счёта на новый. Условия для нового объекта: • Застройщик аккредитован вашим банком. • Площадь и стоимость квартиры не меньше предыдущей. • Дом должен находиться на стадии строительства — до момента сдачи в эксплуатацию. Учтите: не все кредиторы поддерживают такую схему. Например, СНГБ отказывается от подобных решений, так как не гарантирует сохранение льготной ставки. 🔴 Столкнулись с нестандартной ситуацией? тел: +79653658887 #СемейнаяИпотека #БанкротствоЗастройщика #ЛьготнаяИпотека

Speech (ASR)
no_speechen 51%
faster-whisper large-v3-turbo behind Silero VAD, then a repetition filter.

Ran, produced no text (no_speech).

On-screen text (OCR)
easyocrcyrillic
EasyOCR for Latin script, macOS Vision for Cyrillic-suspect frames.

• этажи КАК СОХРАНИТЬ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ если застройщик обанкротился

rtx4090-24-01 · 65 chars · 1 frames

Hashtags
#СемейнаяИпотека#БанкротствоЗастройщика#ЛьготнаяИпотека