← overview

@expertimobiliar

videoMD · tier B

DanielRomanescu&Co · 14,109 followers · 2026-07-23 18:09 · 289s

https://www.tiktok.com/@expertimobiliar/video/7665787178756115733
Audio track (857.4 KB), what ASR actually heard

16 kHz mono Opus. Ogg Opus does not play in Safari; Chrome and Firefox are fine.

eagle · fetched 2026-07-26 05:44 · 14.6 MB downloaded · 2 keyframes

plays
35,403
likes
441
comments
20
shares
250
Topic
real_estateconf 0.90positivecommercial
Fixed taxonomy enforced as a schema enum. Prose instructions did not hold, and label drift makes week-over-week comparison meaningless.
Entities
Кишиневе
Keyphrases
земля под строительстводом в 130 квадратных метровучастокгаражбольшой участокнавесподвалкоммуникациисантехникаканализациябассейндетская площадка

gpt-4.1-nano · prompt v4 · $0.000152 · 2026-07-26 08:24

Caption
Author-written, as posted.

📞0️⃣7️⃣8️⃣0️⃣4️⃣2️⃣0️⃣7️⃣7️⃣ #молдова #realestate #rec

Speech (ASR)
speechru 100%cyrillic
faster-whisper large-v3-turbo behind Silero VAD, then a repetition filter.

Давайте я вам покажу, что можно купить за 189 500 евро в Кишиневе. Это 6,5 соток земли под строительство. Дом в 130 квадратных метров с мебелью и техникой. И все-таки начну я, наверное, с подъездной дороги. Это асфальтированная дорога до самой Калитки. Там у нас конечная 9 автобуса и 173 маршрутки. 10 парковочных мест, публичных для соседей, родственников, гостей. Заезд под автомобиль в гараж. Заезд под автомобиль во двор. И что мне понравилось, что действительно большой участок, хорошо организован и есть место для того, чтобы разгуляться. Заехали на автомобиль. Здесь можно будет в будущем сделать какой-то навес. Тем самым у вас никак не ограничен вид из окна. Начнем с полуподвала. По задумке это было сделать какую-то зону отдыха, то есть коммуникации под кухню. небольшая комнатка розеточки все протянуто обратите внимание на толщину этого фундамента да и соответственно толщину стен это массивный котелец полтора котельца даже это будет найти как зимой тепло летом прохлада здесь у нас санузел с коммуникацией под туалет кладовая все трубы все было заменено с нуля здесь у нас слив для воды и что хорошо что все сливается получается под землю и централизованную центральную канализацию если мы посмотрим сначала участок хочу вам показать насколько все-таки круто когда у тебя большой участок здесь прям видно место под бассейн или под детскую площадочку на территории дома у нас есть вольер или сарай спуск подвал два тех помещения по 18 квадратных метров летний душ и соответственно сам дом давайте зайдем в дом я покажу планировку в каком и состоянии. И собственно попадая в дом, обратите внимание, у нас теплые полы ребенка с индивидуальной регулировкой в каждом помещении. Как я сказал, вся электрика заменена, у нас прямо по курсу санузел, есть протянутые коммуникации под стирку и сушку, в этом углублении очень хорошо встанет сушка, плюс сверху можно полочку какую-то сделать, То есть просторный вместительный санузел. Здесь у нас получается кухня с выходом на задний дворик. Кухня у нас частично укомплектована техникой. Не хватает только посудомойки. Здесь в целом 60-ку можно будет установить. Из того, что мне понравилась кухня до самого потолка, чтобы накапливать пыль. Потолок плюс к этому еще и из гипсокартона, для кого это важно. Кондиционер расположен правильно. Тем самым он вам сможет обогреть или охладить все помещения. Но учитывая, что это большой, то есть толстый котелец, здесь будет прохладно летом и тепло зимой. Плюс к этому, что у вас теплыми полами можно будет равномерно распределить температуру по всему дому. Это будет еще и экономично. Спальня у нас первая квадратная, достаточно просторная, с нишей под гардероб. Плюс к этому сделали еще нишу под занавесочки. у нас всего три спальни, обратите внимание на толщину стен, то есть что это, что это, что вот здесь, очень толстые стены. Вторая спальня у нас тоже квадратная, тоже просторная, и третья у нас детская, или детская, либо кабинет, уже кровать сюда установили, соответственно, на ваше усмотрение дальше будет, и также ниша под гардероб. гардероб что хорошо мы зашли вот оттуда здесь у нас получается выход на задний дворик то есть также можно будет проветривать почему нет на территории у нас есть сарай или вольер есть подвальчик на мой взгляд спуск подвал с улицы намного лучше по сути так как вы здесь проводите время если надо спустился подвал не буду спускаться подвал в целом квадратом 10 наверное квадратных имеет и нас еще есть два тех помещения по 18 квадратных метров если я не ошибаюсь в принципе просторные классно что они есть и также на территории есть еще летний душ и туалет как-то так просторный участок классный домик можно завершить фасадку можно сделать другую крышу в целом это не настолько дорого кажется на первый взгляд поэтому позвоните или напишите кто

rtx4090-24-01 · 3,780 chars · 274.4s speech of 289.8s

On-screen text (OCR)
easyocrcyrillic
EasyOCR for Latin script, macOS Vision for Cyrillic-suspect frames.

состоянии

rtx4090-24-01 · 9 chars · 2 frames

Hashtags
#rec#realestate#молдова